一、夫妻贷款买房丈夫去世该怎么办

夫妻贷款买房丈夫去世后，处理方式如下：首先确定房屋产权，若为夫妻共同财产，妻子本身拥有一半产权，另一半作为丈夫遗产进行继承。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人即配偶、子女、父母共同继承。对于剩余贷款，若为夫妻共同债务，妻子有义务继续偿还。若其他继承人继承了房屋相应份额，也需在继承遗产范围内承担还款责任。若继承人放弃继承，则无需承担债务。妻子可与银行沟通，说明情况，尝试办理贷款人变更等手续。若涉及遗产分割纠纷，相关继承人可协商解决，协商不成可向法院起诉，由法院判决房屋归属和债务承担。

二、夫妻贷款买房离婚后怎么处理

夫妻贷款买房离婚后，房产处理方式依具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，有协议的按协议处理；无协议且协商不成，法院会根据实际情况判决。若一方要房，需对另一方进行补偿，补偿金额考虑房产购买及还贷情况。对于未还完的贷款，获得房产的一方承担剩余贷款还款责任。若双方都不要房，可将房产拍卖，所得款项扣除未还贷款后，由双方分割。若房产是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，该房产一般归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。