一、房屋买卖合同违约后有哪些赔偿措施

房屋买卖合同违约赔偿措施如下： 若合同约定了违约金，违约方应按约定支付。违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。 未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿直接经济损失，如已付房款利息、中介费等。若房价上涨，守约方购房成本增加，可主张差价损失赔偿。若卖家违约不卖房，买家已准备好购房款，因房价上涨需多支付费用，该差价可要求卖家赔偿。此外，守约方为维权产生的合理费用，如诉讼费、律师费等，也可要求违约方承担。

二、房屋买卖合同诉讼时限为多久

房屋买卖合同诉讼适用一般诉讼时效规定，为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 若在这三年期间，出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可根据权利人的申请决定延长。所以若因房屋买卖合同产生纠纷，应及时行使权利，避免错过诉讼时效。