法院查封房产的法律规定主要依据的是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。

　　该规定明确指出，人民法院在民事执行过程中，有权查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权。在执行这一权力时，法院必须作出裁定，并将此裁定送达给被执行人和申请执行人。

　　如果需要有关单位或个人协助执行查封措施，人民法院还会制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达给协助执行人。这些法律文书的送达标志着查封、扣押、冻结措施正式生效。

      关于查封房产的法律规定，主要依据的是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。

　　该规定明确指出，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

　　该规定还明确了查封房产的具体操作要求。对于未登记的建筑物和土地使用权，人民法院需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据来确定权属。