首先要明确开发商不担责是基于何种具体事由。比如若涉及合同纠纷，可依据《民法典》中关于合同的规定来处理。

若开发商违反合同约定不担责，可先尝试与开发商协商，要求其承担责任。协商不成，可考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，需准备好相关证据，如合同文本、往来文件、沟通记录等，以证明开发商应担责。

若纠纷涉及仲裁协议，也可通过仲裁解决。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

若开发商的行为涉嫌违法违规，如欺诈等，可向相关行政部门投诉举报，借助行政力量促使其担责。具体采取何种途径，需根据实际情况全面分析判断后确定。
共有产权分割程序如下：

首先，需确定共有关系的性质，是按份共有还是共同共有。

按份共有人可随时请求分割，协商确定分割方式，达不成协议，可起诉。法院会根据财产性质，遵循有利于生产、生活及不损害价值原则判决。

共同共有人在共有的基础丧失或重大理由需要分割时可请求分割。同样先协商，协商不成则起诉。法院会综合考虑各方面因素进行判决。

分割方式有实物分割、变价分割、作价补偿等。分割时应遵循法定程序，保护各方合法权益，确保共有财产分割公平、合理、合法。