买房遭遇违约，赔偿标准通常依合同约定。若合同有明确违约赔偿条款，按约定执行。

若无约定，一般遵循以下原则：一是实际损失赔偿，即因违约方违约给你造成的直接经济损失，如额外租房费用等。二是预期利益损失，如因房屋未按时交付导致你错过房产增值收益等合理预期损失。

同时，法院在判定赔偿时会综合考量多种因素，如违约方过错程度、违约行为持续时间等。

若协商不成，你可收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，由法院根据具体情况酌定合理赔偿数额，以维护自身合法权益。
首先看合同有无约定：若合同明确约定了违约金的具体数额或计算方法，一般依约定执行。比如约定按购房款的一定比例计算违约金。若合同未约定：

-可以参照违约行为造成的损失来确定。如因卖方违约致买方额外租房的费用等。

-还可参考同地段同类房屋的租金差价等合理费用。

-对于逾期付款的，一般按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

-逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。