一、房产证有两个名字一个人能抵押吗
　　房产证上有两个名字，一个人在符合一定条件下是可以抵押的。

　　1.在民间借贷中，如果两位共有人同时同意抵押贷款，并一同签署抵押贷款合同，那么就可以进行抵押。此时，借款人可以是共有人中的一人或两人，而抵押人则是房产的所有共有人。

　　2.办理手续时，需要提供借款人和抵押人的身份证明（如身份证、户口本、结婚证）、借款人的收入证明、营业执照副本及对应的工资收入流水、所抵押的房本以及贷款的用途资料。

　　这些材料准备齐全后，到银行或中介机构签署贷款合同及相关资料即可完成抵押流程。

　　二、抵押登记需哪些文件
　　办理房地产抵押登记时，需要向登记机关提交一系列文件：

　　1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明，这是确认抵押双方身份的基础；

　　2.抵押登记申请书，用于正式提出抵押登记申请；

　　3.还有抵押合同，这是明确双方权利义务的关键文件；

　　4.还需提供《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，如果房屋是共有的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

　　5.为了证明抵押人有权设定抵押权，还需提交相关的文件与证明材料