一、房产开发商纠纷案如何定责

房产开发商纠纷案定责需综合多方面考量。首先，审查合同约定，看开发商是否依约履行义务，如交付时间、房屋质量标准等，若违约则担责。其次，考量是否存在欺诈行为，若开发商故意隐瞒重要信息误导购房者，应承担相应责任。再者，关注不可抗力等免责事由，若因不可预见、避免、克服的情况导致纠纷，需判断开发商是否尽到通知等义务，否则也可能担责。

在房屋质量问题上，若经鉴定属开发商施工或选材问题，开发商要承担维修、赔偿等责任。另外，若开发商擅自变更规划设计，影响购房者权益，也需担责。总之，定责要依据具体纠纷事实，对照相关法律法规及合同条款，全面分析判断开发商的责任程度。

二、房产开发商证件不全怎样起诉

首先，明确开发商证件不全可能涉及未取得建设工程规划许可证、施工许可证等。若要起诉，需收集相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商宣传资料（若有承诺相关证件情况）、与开发商沟通的记录等。

然后，撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如解除购房合同、退款、赔偿损失等）、事实与理由（阐述开发商证件不全情况及对你造成的影响）。

接着，向有管辖权的法院提交起诉状及证据。法院受理后会安排开庭审理。庭审中，要清晰阐述观点和证据，证明开发商证件不全的事实及给你带来的损害。

若证据充分，法院会根据具体情况判决，支持你的合理诉求，如要求开发商承担违约责任、赔偿损失等。