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承租方提前解除合同需承担什么后果
作者:武汉房产律师 文章来源:www.whfc027.com 点击数: 更新时间:2025/8/27
承租方提前解除合同,需承担以下后果: 首先,可能需承担违约责任。若租赁合同中有关于提前解约违约金的明确约定,承租方应按约定支付违约金。 其次,若因提前解约给出租方造成损失,比如房屋空置期损失等,承租方需承担赔偿责任,赔偿范围包括直接损失和合理预期利益损失。 再者,承租方应返还租赁物,并确保租赁物符合正常使用后的状态。若因提前解约导致租赁物损坏,需负责修复或赔偿。 最后,提前解约可能影响承租方自身信用记录,在未来租赁等经济活动中产生不利影响。具体责任承担依合同约定及实际损失情况确定,建议承租方在解约前谨慎考虑,并与出租方充分沟通协商,尽量降低不利后果。 武汉房产律师 陈玲律师 手机:13397122086 13667217638 |