一、买的房子烂尾了该怎么办

若所购房子烂尾，首先要及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等。

接着，可尝试与开发商协商解决，要求其给出明确的复工计划和交房时间。若协商无果，可向当地住建局等相关部门反映情况，寻求政府介入协调。

同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房者有权解除合同。若决定解除合同，可通过诉讼等方式要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

在整个过程中，要密切关注楼盘动态，积极维护自身合法权益，必要时借助专业律师的力量，通过合法途径争取最大程度的补偿。

二、买的房子烂尾怎么通过法律解决

若所购房子烂尾，可通过以下法律途径解决：首先，可依据购房合同追究开发商违约责任。若合同中约定了交房时间及违约责任，开发商逾期未交房构成违约，购房者有权要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，比如支付违约金。其次，若开发商存在欺诈等行为，购房者可依据相关法律请求撤销购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。再者，若购房者已支付全部或大部分房款，可主张其对该房屋的权利优先于建设工程价款优先受偿权及抵押权。同时，可联合其他购房者共同维权，推选代表人通过诉讼等方式解决。建议及时咨询专业律师，收集好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便更好维护自身权益。