一、中介起诉卖方要中介费怎么判

法院判决中介能否拿到中介费，关键看中介是否完成约定服务。

若中介已促成买卖双方订立合同，按规定和约定，卖方应支付中介费，法院通常会支持中介诉求。但如果中介虽促成合同成立，却在服务中有重大瑕疵，如隐瞒房屋重要信息等，法院可能会根据具体情况适当减少卖方支付的中介费数额。

若中介未促成合同成立，一般不能要求支付中介费，但可要求卖方支付从事中介活动支出的必要费用。法院会结合中介服务实际情况、合同约定等多方面因素进行综合判断和裁决。

二、中介起诉卖方要中介费会如何判决

需依具体案情判断。若中介依约促成房屋买卖等交易，履行了如实报告、提供媒介服务等义务，卖方通常应按合同约定支付中介费。法院一般会支持中介诉求。

但若中介存在过错，如故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等，影响合同签订或履行，卖方有权拒绝支付或要求减少费用，法院会根据过错程度调整中介费支付。

还有可能存在合同无效或可撤销情形，比如中介与卖方恶意串通损害第三方利益等，此时中介费支付约定也可能无效，法院会驳回中介诉求。总之，关键看中介是否全面适当履行合同义务以及合同本身效力等因素，以此综合判定最终判决结果。