一、房屋合同解除后该如何处理

房屋合同解除后，需根据不同情况处理。若因一方违约导致合同解除，守约方可要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。对于已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。比如，买方已支付房款，卖方应返还；卖方已交付房屋，买方应返还。若合同是协商一致解除，双方按协商内容处理相关事宜，如确定退款金额、时间等。若合同因不可抗力等不可归责于双方的原因解除，双方一般互不承担违约责任，已履行部分可根据公平原则处理。

二、房屋合同解除有补偿吗

房屋合同解除是否有补偿需分情况判断。若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方给予补偿。违约方应承担违约责任，补偿范围包括直接损失和间接损失，比如已付房款利息、因合同解除导致的额外支出等。 若因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，通常不存在违约补偿，但可能需根据公平原则分担损失。 若是双方协商一致解除合同，补偿问题由双方自行约定，达成一致即可。因此，判断房屋合同解除有无补偿，关键看解除原因及合同约定。