租房提前退租押金能否退还，需分情况判断。若租赁合同有明确约定提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律强制性规定，通常按约定执行，押金可能无法退还。

若合同未作此约定，提前退租构成违约，房东有权要求租客承担违约责任，从押金中扣除相应违约金后，剩余部分应退还租客。

若提前退租是因不可抗力或房东违约（如房屋存在重大质量问题影响居住）等非租客原因导致，租客无过错，房东应退还全部押金。
租房签合同后后悔违约通常需担责。根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。若一方违约，要承担违约责任。

违约责任承担方式多样，常见的有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。合同中有约定违约金的，违约方需按约定支付；约定的违约金低于或过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。若未约定违约金，违约方应赔偿守约方因违约所受损失，包括合同履行后可获得的利益。所以，租房签合同后违约一般要担责。
租房签合同后违约通常需赔违约金。依据《民法典》，依法成立的租赁合同受法律保护，双方应依约履行义务。若一方违约，另一方有权要求其承担违约责任，支付违约金。

若合同明确约定了违约金的具体数额或计算方法，违约方应按约定支付。若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以增加；若过分高于损失，违约方可请求适当减少。