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签租房合同有哪些注意事项
作者:武汉房产律师 文章来源:www.whfc027.com 点击数: 更新时间:2025/12/2
一、房屋租赁合同地址写错了怎么办 1.如果地址错误属于瑕疵性错误,例如笔误导致的地址信息不准确,但双方均明确知道并认可实际的租赁房屋位置,那么双方可以通过协商的方式对合同中的地址进行补正。 2.如果地址错误是根本性的,即合同中的地址与实际租赁房屋的位置相差甚远,或者因此导致了合同双方的重大误解,那么双方当事人最好重新签订一份新的租赁合同,以避免未来可能发生的纠纷。 二、签租房合同有哪些注意事项 1.一切以书面为准:房东的口头承诺往往无法作为法律依据,签订合同时,一定要将房东的承诺以书面形式体现在合同中。任何未在合同中明确的事项,都可能被视为无效。 2.明确租赁期限:合同中应明确写明租赁期限,包括起始日期和终止日期。如果租期超过一年,可以约定提前预约续签的时间。 3.费用支付明确:合同中应详细约定房租、水电煤气等费用的支付额度、方式和时间。目前常见的支付方式有押二付三、押一付一年等,双方应根据实际情况选择并明确在合同中。 4.注意通讯设施:电话和宽带往往容易被忽视,但它们在日常生活中却至关重要。签订合同时,应确认电话和宽带的状况,确保没有拖欠费用,并在合同中明确相关责任。 5.清点屋内设施:签订合同时,租户应详细清点屋内设施,并明确设施的新旧程度和有无损坏。如果有任何疑问或需要修改的地方,务必在双方签字确认前进行修正。 武汉房产律师 陈玲律师 手机:13397122086 13667217638 |