一、租房合同毁约赔偿金怎么付的

租房合同毁约赔偿金的支付需分情况来看。

若合同中有明确约定违约金数额或计算方法，通常按照约定执行。比如合同约定违约方需支付两个月租金作为违约金，违约时就按此支付。不过，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。

若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿实际损失。例如，因对方提前解约，租客需另寻住处产生额外的搬家费、租金差价等，房东因租客违约闲置房屋期间的租金损失等，违约方都应赔偿。实际操作中，守约方需对损失进行举证。

二、租房合同毁约多少钱

租房合同毁约赔偿金额需依具体情况确定。若合同中有明确约定违约金数额或计算方法，通常按约定执行。比如约定毁约需支付月租金的一定比例作为违约金。

若合同未约定，毁约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失，直接损失如已支付但未使用的租金、押金等；间接损失如寻找新住处产生的合理费用等。

不过，根据《民法典》规定，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。法院或仲裁机构会结合实际情况衡量判断。