一、租房合同未到期收回怎么赔偿

租房合同未到期房东收回房屋，构成违约，应承担违约责任。赔偿方式通常按合同约定执行，若合同约定了违约金数额或计算方法，房东需按此支付。例如约定违约需支付两个月租金作为违约金，房东就应支付。若合同未约定，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失包括寻找替代房屋产生的合理费用，如搬家费；还可能涵盖因重新租房租金上涨带来的额外支出。租客也有权要求房东继续履行合同。若房东拒绝，租客可通过向法院起诉维权，要求其继续履行合同并赔偿损失。在处理此类纠纷时，租客要注意留存好相关证据，如合同、费用票据等。

二、租房合同未到期能单方解除吗

租房合同未到期一般情况下可单方解除，但需符合法定或约定情形。法定情形方面，根据《民法典》，若因不可抗力致使不能实现合同目的；或出租人迟延交付房屋、交付的房屋不符合约定等根本违约行为，影响承租人使用，承租人可解除合同；若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，出租人可解除合同。约定情形则是指双方在合同中明确约定一方解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可解除合同。若不具备上述情形而单方解除，属违约行为，违约方要承担违约责任，如赔偿对方损失、支付违约金等。