一、租的房子没住可以要求退房租么

租的房子没住能否要求退房租，需看具体情况。

若租赁合同中有提前退租、未入住可退租等相关约定，按合同约定执行，租客能依约要求退租退款。

若合同无此类约定，租客单方面要求退租，属于违约行为。租客应承担违约责任，如支付违约金等。房东可从房租里扣除违约金后退还剩余部分。不过，若租客能证明未入住是因不可抗力因素，如房屋存在重大质量问题等，影响正常居住使用，租客有权解除合同并要求退还房租。

二、租的房子没有水可以解约吗

租的房子没有水，承租人是否可以解约需视情况而定。

若合同中明确约定房屋应具备正常供水条件，而实际无水，房东构成违约。且无水情况严重影响正常居住使用，致使合同目的无法实现，承租人可依据《民法典》规定，以根本违约为由解除合同，并要求房东承担违约责任，退还剩余租金及押金。

若无水是临时突发状况，如水管维修等，经房东及时处理能在合理时间内恢复供水，一般不构成根本违约，此时承租人不能直接解约，但可要求房东尽快解决并赔偿期间合理损失。