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没有房产证是否可以财产保全
作者:武汉房产律师 文章来源:www.whfc027.com 点击数: 更新时间:2025/8/6
一、没有房产证现在拆迁如何办 首先要明确,无房产证房屋的拆迁处理较为复杂。若该房屋是合法建筑但未办房产证,可能因历史遗留等原因导致。这种情况下,应积极与拆迁方沟通,提供建房审批手续、建房时间、居住使用等相关证明,争取合理补偿。 若房屋属违法建筑,一般不予补偿,但在某些特定情形下,如符合规划且可补办手续等,可按规定补办后获相应补偿。建议你尽快收集房屋来源、建设情况等相关证据材料,向拆迁方说明情况,协商补偿事宜。如协商不成,可考虑通过法律途径,申请行政复议或提起行政诉讼,要求对拆迁补偿决定进行审查,维护自身合法权益。需注意,具体处理方式依各地政策和实际情况而定。 二、没有房产证是否可以财产保全 没有房产证的房产,在符合条件时也可进行财产保全。 首先要确定该房产的性质。若属合法建造等事实行为取得,虽未办房产证,但能证明其权属,可申请保全。比如自建房屋,有建房审批手续等能证实归属。 其次,若房产虽无房产证,但因开发商原因等可确定将来能取得产权,如预售房,且有相应购房合同等证据,也可申请保全。 申请时,需向法院提供明确的被保全财产信息及担保,法院会根据具体情况审查裁定是否准许财产保全。总之,无房产证不必然不能进行财产保全,关键看房产实际情况及能否提供充分证据证明其权属等情况。 武汉房产律师 陈玲律师 手机:13397122086 13667217638 |