一、房子延迟交房违约金一般是多少

房子延迟交房违约金数额通常由合同约定。若购房合同有明确约定，按照合同约定的计算方式和标准执行。比如约定按已付房款的一定比例（如每日万分之几）计算违约金。 若合同未约定，根据相关规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 此外，若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求适当减少。

二、房子延迟交付也没个通知应该怎么处理

首先，需查看购房合同中关于交付时间及通知方式等相关条款。若开发商构成违约延迟交付且未按约通知，您可采取以下措施： 1.书面催告：以正式函件形式要求开发商在一定期限内交付房屋，并明确告知其违约后果。此为行使先履行抗辩权，给开发商一个合理的补救机会。 2.追究违约责任：根据合同约定追究开发商逾期交付的违约责任，如支付违约金等。违约金数额通常按合同约定计算，若合同未明确，可参照同地段同类房屋租金标准等确定损失赔偿额。 3.解除合同：若开发商延迟交付达到合同约定的解除条件，或经催告后在合理期限内仍未交付，您有权解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。 建议您妥善保留相关证据，如购房合同、催告函、沟通记录等，以备维权之需。