一、房屋拆迁补偿流程是怎样的

房屋拆迁补偿流程一般如下：首先，拆迁方需取得拆迁许可证，发布拆迁公告，公布拆迁范围、期限等信息。其次，被拆迁人需与拆迁方共同选定评估机构，对被拆迁房屋进行价值评估。之后，拆迁方会与被拆迁人就补偿方式（货币补偿或产权调换）、补偿金额、安置用房面积和地点等事项进行协商，签订拆迁补偿安置协议。若双方达成一致，拆迁方依协议支付补偿款或交付安置房屋，被拆迁人在规定期限内完成搬迁。若协商不成，拆迁方或被拆迁人可申请房屋拆迁管理部门裁决；对裁决不服，可在规定时间内提起行政诉讼。

二、房屋拆迁补偿有哪三种方式

房屋拆迁补偿主要有以下三种方式：

1.货币补偿：即拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆迁人。这能让被拆迁人自主灵活支配补偿款，用于购房等。

2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被拆迁人可继续居住在类似地段。

3.货币补偿和产权调换相结合：部分补偿采用货币形式，部分采用产权调换。比如部分补偿款用于安置购房，部分给予现金补偿，兼顾了两者优势，能更好满足被拆迁人多样化需求。