房子退租违约金通常无统一法定标准。一般遵循“有约定从约定，无约定依法定”原则。

若租赁合同中有明确约定违约金数额或计算方式，应按约定执行，但约定违约金过分高于或低于违约造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。根据司法实践，通常以实际损失的30%为参考判断是否过高。

若合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿因违约造成的实际损失，如寻找新租客期间的租金损失、房屋空置费等。

总之，退租违约金需结合合同约定和实际损失情况确定。
法律未明确规定房子提前退租违约金的具体计算方式。一般来说，若租赁合同中有约定违约金计算方式，应按照合同约定执行。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

若合同未约定，根据公平和诚实信用原则，违约方应赔偿出租方因提前退租造成的实际损失，如空置期租金损失等。当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加。