租房提前解约是否需赔偿违约金，需看合同约定和解约情形。

若租赁合同明确约定了提前解约需支付违约金，且解约方无正当理由提前解约，那么通常应按合同约定支付违约金。这是基于契约自由原则，合同双方需遵守约定。

但在某些法定情形下，提前解约无需承担违约金。例如，因不可抗力致使合同目的不能实现，像房屋因自然灾害严重受损无法居住；或者是房东存在严重违约行为，如未按约定交付符合居住条件的房屋、擅自进入出租房屋严重影响租客生活等，租客提前解约合理合法，不必支付违约金。

若提前解约既无合同约定违约情形，也无法定免责事由，解约方就可能要承担赔偿责任。
租房提前解约违约金的确定，首先看合同约定。根据《民法典》，若租赁合同明确约定了提前解约违约金的数额或计算方法，一般应按约定执行，但约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；过分低于造成的损失的，可请求增加。

若合同未约定，违约方应赔偿守约方因提前解约所遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失。直接损失如寻找新租客期间的租金损失等；可得利益损失需根据具体情况合理确定。

司法实践中，法院会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，以公平和诚实信用原则衡量违约金数额。