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拆迁起诉征地赔偿需要满足哪些条件
作者:武汉房产律师 文章来源:www.whfc027.com 点击数: 更新时间:2025/6/5
若征收方存在违法情形,如未按法定程序进行征收、补偿标准明显低于市场价值、征地审批手续不齐全等,且被征收人有充分证据证明,那么胜诉可能性较大。依据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,征收应遵循合法、公平、合理原则给予补偿。 若征收方严格依法依规进行征收,补偿标准合理合法,被征收人无正当理由起诉要求提高赔偿,胜诉概率就较低。被征收人要收集相关证据,如征收公告、补偿协议、房屋评估报告等,证明自身主张,这样才能增加胜诉机会。 原告适格:原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织。即因征地行为导致自身合法权益,如土地使用权、房屋所有权等受到损害的主体。 有明确被告:要明确指出实施征地行为的行政机关或相关责任主体。比如市、县级人民政府等。 有具体诉讼请求和事实依据:诉讼请求要清晰,如要求提高补偿金额、安置房屋等;事实依据包括征地公告、补偿协议、房屋产权证明等能证明征地行为存在及自身权益受损的证据。 属于受案范围和管辖:该案件须属于人民法院受理行政诉讼的范围,且受诉人民法院有管辖权,一般由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。 武汉房产律师 陈玲律师 手机:13397122086 13667217638 |