一、有房产证没有土地证拆迁补偿吗

　　有房产证但没有土地证，在拆迁时仍然可以获得补偿：

　　1.被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的重要依据，同时也是新建房屋合法的依据。

　　2.在没有土地证但能够明确权属的情况下，可以依据房产证或国土部门提供的房屋测绘数据为基础进行补偿。

　　3.建议有房产证但无土地证的业主尽快前往国土局申请补办土地证，以保障自己的合法权益。

　　二、何种情形下可征收与拆迁房屋

　　房屋征收与拆迁通常发生在为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益需要的情形下。具体而言，包括以下几种情况：

　　1.国防和外交的需要；

　　2.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

　　3.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

　　4.由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

　　5.以及由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。