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建筑工程审计注意事项有哪些 作者:武汉房产律师    文章来源:www.whfc027.com    点击数:    更新时间:2025/6/15

 一、工程完成后多久审计完成

  工程完成后,审计的完成时间是有明确要求的,根据相关规定,我们可以清晰地了解到不同金额范围的工程项目,其竣工结算报告的审查时间有所不同,具体如下:

  1.对于500万元以下的工程项目,从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起,审查时间不超过20天;

  2.500万元至2000万元的工程项目,审查时间不超过30天;

  3.2000万元至5000万元的工程项目,审查时间不超过45天;

  4.而5000万元以上的工程项目,审查时间则不超过60天。

  建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内需进行汇总,送发包人后30天内完成审查。

  二、建筑工程审计注意事项

  在进行建筑工程审计时,需要注意以下多个方面以确保审计工作的准确性和高效性:

  1.资料齐全:审计前需确保所有相关资料如施工合同、原始预算、设计图纸等均已准备齐全,以便在审计过程中进行查阅和核对。

  2.重点看图:在审计过程中,应重点关注施工图纸,对图纸进行全面的修正和浏览,以了解工程的基本概貌和具体做法,从而避免在计算工程量时出现重复或遗漏的情况。

  3.口径一致:审核施工图列出的工程细目时,需确保其与预算定额中相应的工程细目的口径相一致,以避免因口径不一致而导致的计算错误。

  4.合理安排计算顺序:合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。例如,在基础工程量计算完成后,紧接着计算门窗洞口和砼分部工程量,可以一次性成功,既省事又准确。

  5.计量单位一致:施工图列出的工程细目的计量单位应与预算定额中相应的工程细目的计量单位相一致,以避免因计量单位不一致而导致的计算错误。

  6.定额子目套用审核:需确保工程预算选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征相一致,避免出现高套、错套、重套的现象。

  7.材料价格和价差审核:材料费用是工程造价的重要组成部分,因此应加强材料价格动态管理,确保材料价格的取定与当时当地的行情相一致。

  8.现场施工签证审核:应认真审核工程签证的有关工作内容是否已包括在预算定额内,并确保现场施工签证项目、内容和数量完整清楚,手续齐全方可生效。


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