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陈玲 律师
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房东不退押金走法律途径怎么操作 作者:武汉房产律师    文章来源:www.whfc027.com    点击数:    更新时间:2025/5/26

房东不退押金走法律途径,可按以下步骤操作:

首先,收集证据,包括租赁合同,确认其中关于押金退还的条款;押金支付凭证,如转账记录;以及能证明你按约履行合同义务、无违约行为的相关证据,像房屋交接时的照片、视频等。

其次,可先尝试与房东协商,通过发函等方式,明确指出合同约定及你无违约情况,要求其退还押金,并保留好沟通记录。

若协商无果,可向法院起诉。准备好起诉状,写明双方信息、诉讼请求(要求退还押金及利息等)、事实与理由。然后携带起诉状、证据材料前往房屋所在地的基层人民法院立案。立案后,按法院通知参加庭审,在法庭上清晰陈述事实、出示证据,主张自身合法权益。法院会依据事实和法律作出判决。
收集证据:要准备能证明租赁关系、已支付押金及房东应退押金却未退的证据,如租赁合同、转账记录、聊天记录等。

书写诉状:在诉状里明确原被告信息、诉讼请求(要求退还押金及利息等)、事实与理由(租赁情况及房东不退押金事实)。

立案:携带诉状、证据材料及身份证到房屋所在地基层法院立案庭立案,缴纳诉讼费用。

开庭审理:法院受理后会安排开庭时间,届时双方需出庭,原告陈述诉求及理由,被告答辩,双方质证辩论。

判决执行:法院依据审理情况作出判决。若房东不履行,可在判决生效后申请强制执行。


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