借名买房纠纷的处理需区分情形。

若借名买房协议有效，借名人与出名人之间存在借名约定，借名人依约支付购房款等，借名人可要求出名人配合办理房屋过户登记。但房屋被查封等无法过户的除外。

若借名协议无效，如为规避限购政策等借名，法院通常不会支持借名人过户请求。不过，借名人可要求出名人返还购房款及相应资金占用损失。

实践中，借名人要证明借名事实，如出资凭证、借名协议、实际占有使用房屋证据等。若无法证明，借名人权益难以保障。房屋归属以产权登记为准，若出名人擅自处分房屋，符合善意取得要件，借名人只能向出名人主张赔偿损失。
借名买房纠纷处理需区分不同情形。

若借名合同有效，实际出资人能证明借名事实且合同未违反法律法规强制性规定、公序良俗，可要求出名人协助办理房屋过户手续。不过，若房屋被出名人擅自处分给善意第三人，实际出资人无法要求第三人返还房屋，只能向出名人主张赔偿损失。

若借名合同无效，比如为规避限购政策、经济适用房政策等借名买房，法院一般不会支持实际出资人过户诉求。对于购房款及增值部分，会根据双方过错程度进行处理。若实际出资人无过错，可要求出名人返还购房款并赔偿增值损失；若双方都有过错，按各自过错比例分担损失。处理时关键在于实际出资人要提供充分证据证明借名关系、出资情况等。