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租房未到期如何解除合同 作者:武汉房产律师    文章来源:www.whfc027.com    点击数:    更新时间:2026/1/30

一、租房未到期让搬走怎么维权

这属于房东违约。首先查看租赁合同中有无关于提前解约的具体约定及违约责任承担方式。若房东无正当理由要求提前搬走,你可采取以下措施维权:

与房东协商,要求其继续履行合同,按约提供租赁房屋;

若协商不成,可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉,寻求调解;

若仍无法解决,可依据合同约定的仲裁条款申请仲裁,或向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任,如赔偿违约金、退还剩余租金及押金等损失,以维护自身合法权益。注意保留好租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等相关证据。

二、租房未到期如何解除合同

租房未到期欲解除合同,可依约或依法进行。若合同中有关于提前解约的具体约定,比如提前一定期限书面通知房东等,按约定操作即可。

若无约定,在符合法定情形时也可解除。比如因不可抗力致使不能实现合同目的;房东迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;房东有违约行为,如擅自提高租金、随意进入租赁房屋等严重影响承租人使用权益等。此时,承租人可书面通知房东解除合同,并要求其承担违约责任,如赔偿损失等。但需注意,解除合同应采用合理方式通知对方,避免产生纠纷。若协商不成,也可通过诉讼或仲裁等法律途径解决,以维护自身合法权益。


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