一、租房合同上没有违约金该如何处理

即便租房合同未约定违约金，出现违约情形时也有相应处理办法。根据民法典规定，虽无违约金条款，但违约方给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

比如，因房东提前解约，租户需重新找房并支付额外中介费，这部分费用就属于直接损失，租户可要求房东赔偿。若因租户逾期腾房，房东错过下一个租客导致租金损失，房东也能要求租户赔偿。若双方对损失赔偿有争议，可先协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决 。

二、租房合同上没写违约金该怎么处理

租房合同未约定违约金，并不影响主张违约赔偿。根据法律规定，一方违约给对方造成损失的，受损方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

若承租人违约，如提前退租，出租人可要求其赔偿剩余租期内的租金损失、重新寻找租客期间的空置损失等。若出租人违约，如提前收回房屋，承租人可要求其赔偿另寻房屋的额外支出、因搬家产生的费用等。

主张赔偿时，受损方需举证证明损失的存在和具体数额。双方可先协商赔偿事宜，协商不成的，受损方可向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况确定赔偿金额。