一、如果买房反悔定金给退吗

买房反悔定金能否退还，需分情况判断。

若买方违约反悔，根据《民法典》定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如买方无正当理由突然不想买房了，卖方有权没收定金。

若因卖方原因导致合同无法履行，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如卖方将房屋转卖他人。

若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，比如政策变动等不可抗力因素，定金应当返还给买方。

二、买房反悔不退定金，有法律途径要回吗

若买房反悔想通过法律途径要回定金，需视具体情况判断。若因开发商原因，如未取得预售许可证等，购房者可要求退回定金，依据《民法典》，收受定金方违约应双倍返还。若因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由导致合同无法订立，定金应退还。

但若是购房者自身原因反悔不想买房，通常无权要求返还定金，因为定金合同遵循“定金罚则”，给付定金方不履行约定债务的，无权要求返还定金。建议先与开发商协商，协商不成可收集证据向法院起诉。