一、没有产权的房子拆了有钱补吗

没有产权的房子情况较复杂。若该房是合法建筑但因历史遗留等原因未取得产权，一般应给予合理补偿。 若房子属违法建筑，通常不予补偿。比如未经审批擅自搭建的房屋。不过，有些地方对因历史原因形成的无证房屋，会根据实际情况给予适当补偿安置，如按照建筑成本给予一定补偿。 关键在于房屋的合法性认定。首先要确认房屋建设时间、是否符合当时规划等。若房屋建造于特定历史时期，符合当时政策法规及建设标准，即使无产权，在拆迁时也可能获得补偿。建议你详细说明房屋具体情况，以便更准确判断能否获补偿及补偿标准。

二、没有产权的房子私下签合同有效吗

1.关于没产权房子私下签合同的效力，得具体情况具体看。像那种属于违法建筑，压根就不可能拿到产权的房子，其买卖合同一般是没效力的。原因在于，这违背了法律法规的强制要求，合同指向的房屋本身就不合法。 2.要是房子只是暂时没拿到产权证书，比如正处在办理产权登记流程中，在满足一些条件时，合同是有效的。例如买卖双方是真心实意达成交易，不存在欺骗、强迫等情况，合同内容也不违反法律法规中关于效力的强制规定。 3.不过，这种合同在履行时是有风险的。毕竟产权情况不明，后续可能产生纠纷，像产权过户办不下来这类问题就可能出现。