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租房合同没到期押金不退违法吗 作者:武汉房产律师    文章来源:www.whfc027.com    点击数:    更新时间:2024/3/17

 一、租房合同没到期押金不退违法吗

  可能会违法,租房合同未到期,若承租人提前退租,则一般应当退还押金。

  根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人协商一致,可以解除合同。

  1.若因承租人违约导致合同解除的,出租人有权不退还押金;

  2.若因出租人违约导致合同解除的,承租人有权请求出租人退还押金。

  此外,若合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

  二、租房合同解除情形

  1.承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

  2.出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

  3.承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;

  4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。


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