二手房按揭贷款的手续如下：

　　1.看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。

　　2.选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。

　　3.借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交相关材料。

　　4.去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。

　　5.借款人与贷款银行签订借款合同。

　　6.办理抵押、保险等有关担保手续。

　　7.借款合同生效，资金划入借款人指定账户。

　　二手房按揭需要的条件有：

　　借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。