工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。

　　1.工程质量缺陷

　　是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。

　　2.工程质量通病

　　是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。

　　目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：

　　（1）基础不均匀下沉，墙开裂。

　　（2）现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。

　　（3）现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。

　　（4）砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。

　　（5）屋面、厨房渗水、漏水。

　　（6）墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。

　　（7）地面及楼面起砂、起壳、开裂。

　　（8）门窗变形、缝隙过大、密封不严。

　　3.工程质量事故

　　是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：

　　（1）经济损失达到较大的金额。

　　（2）有时造成人员伤亡。

　　（3）后果严重，影响结构安全。

　　（4）无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。