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常见的建筑工程质量问题
作者:武汉房产律师 文章来源:www.whfc027.com 点击数: 更新时间:2023/8/29
工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。 1.工程质量缺陷是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。 2.工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤,犹如“多发病”一样,而称为质量通病。 3.工程质量事故是指在工程建设过程中或交付使用后,对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大,损失较大的质量损伤。
1.工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量,主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等; 2.建设工期。即工程的开工和竣工日期; 3.中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程,是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。对中间交工工程的开工和竣工日期,也应在合同中作出明确约定; 4.工程质量。建设项目向来要求“百年大计,质量第一”,因此在施工合同中,关于工程质量的条款是非常重要的。承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求:完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求,经质量监督站核定为合格或优良。 武汉房产律师 陈玲律师 手机:13397122086 13667217638 |