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违法建筑被强行拆迁怎么办 作者:武汉房产律师    文章来源:www.whfc027.com    点击数:    更新时间:2023/8/18

城乡规划局可以依法强拆违法建筑。建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

(一)未经批准进行临时建设的。

(二)未按照批准内容进行临时建设的。

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

四、农村宅基地与建设用地使用权如何区分

宅基地使用权与建设用地使用权都是利用他人土地从事建造活动,且均可在集体土地上设立,但两者仍属性质不同的用益物权:

(1)权利主体的身份限制不同。宅基地使用权的主体只能是自然人,且限于集体经济组织的成员。建设用地使用权的主体基本上没有限制,自然人、法人和非法人组织均无不可。

(2)权利内容不同。例如,宅基地使用权不能转让、抵押或投资人股,而建设用地使用权可以转让、抵押及出资。


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