出现以下情形之一的，施工合同可以解除：

　　1.合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致，可以解除。这是在合同成立以后、履行完毕以前，双方当事人通过协商而同意终止合同关系。当事人的这项权利是合同中意思自治的具体体现。

　　2.发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。

　　3.当事人违约时合同的解除。合同当事人出现以下违约时，可以解除合同：

　　（1）当事人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同；

　　（2）承包人将其承包的全部工程转包或违法分包给他人的，发包人有权解除合同；

　　（3）合同当事人一方的其他违约致使合同无法履行的，守约方可解除合同。