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建筑工程无效合同的处理方法 作者:武汉房产律师    文章来源:www.whfc027.com    点击数:    更新时间:2023/8/20

建筑工程无效合同的处理方法:

  1.建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;

  2.建设工程经修复后验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

  3.经修复后验收不合格的,承包人无权请求折价补偿。

  《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

  建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

  (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

  (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

  发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。


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