租赁合同的法律规定主要包括以下内容：

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

店面房出租要注意的事项有：

1、出租的店面必须是非住宅性质。

2、需要取得房屋权利人的同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、房屋应不存在已经租赁登记的信息。

4、商铺内煤气、水、电的容量符合相关的要求。

5、需要将租金调整幅度事先约定于合同当中。

6、在合同中明确，确认租约到期后如果继续承租，要提前多久告知。

7、签订在租赁合同后，需要到当地房地产管理部门办理登记备案等。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条