二手房交易中常见的违约行为如下：

　　1.出卖人一房二卖；

　　2.出卖人没有取得房屋的处分权导致房屋不能过户；

　　3.出卖人不按时交付房屋；

　　4.买受人不按照合同约定支付购房款。

　　根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百七十八条

　　当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前提出请求其承担违约责任。

合同中有约定的，按照约定的方式进行，一方主张违约金的，一般不得超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。