毕业后是租房还是买房？是很多90后大学生都普遍关注的焦点。有数据显示，买一套100㎡的房子，一年的房价涨幅超过一年工资收入的2-20倍。也就是说，如果毕业不买房，按照现在的房价涨势，以后肯定会买不起！按照这个逻辑，早买1年就相当于少奋斗5年！不过，不管未来房价是涨还是跌，90后买房做好这4件事，一定不会亏！

　　1、选配套设施齐全的房子

　　90后作为活力的一代，不管何时何地都能嗨起来，即便是下班后也还是精力充沛，唱歌、逛街、聚餐等样样不落。因此，对于这个群体而言，房子周边一定要有休闲娱乐场所、商超以及医院等场所。只有这样才能保证下班后生活乐趣不会缩水。

　　当然除此之外，配套设施完善也在一定程度上保证了房子的升值空间。如果以后想要换房，那么原有的房子还可以获得较好的出租、出售价。

   2、尽量选择幻变房

　　以前房子的户型设计都是千篇一律的，这就很不适合90后购房族了。为了满足90后的个性化需求，现在很多楼盘都有幻变房源，这样的房源可以使购房族自由改装，变换房间空间。即使面积一样，也可以用不同的改装来获得更舒适的居住环境。

　　3、买房不用一步到位

　　90后因为刚踏入社会，经济收入都不稳定，大部分人买房都是靠父母的接济。所以考虑到房价的问题，现在买房可以不必一步到位，根据自身的经济情况，选择小户型，既省钱又方便打扫。等到收入提高后，再考虑买改善型住房即可。
  
   4、房子必须确保舒适度

　　90后一般都是独生子女，往往备受家人宠爱，所以生活中就比较注重个人的感受。比如注重隐私还有个人空间等。家作为最重要的私人空间，房子的大小直接影响到居住的舒适度。如果房间太小，则必然让人压抑。相反，如果卧室或客厅有落地窗或飘窗，既可以拥有开阔视野，又能增加空间维度，住起来就舒服很多。

　　所以购房者在买房时，可以选择卧室和客厅空间较大，厨房和卫浴间空间相对较小的房子，这样活动空间大就不会经常感到压抑。 来源 腾讯