一、农村宅基地房屋怎么过户

　　农村宅基地房屋的过户流程如下：

　　1.转让方和受让方共同向村民委员会提出申请；

　　2.村委会受理后，向国土资源所提出申请；

　　3.国土资源所进行调查，并进行公示，公示时间一般为十五日。

　　《土地管理法》第六十三条第三款、第五款规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

　　农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

　　二、宅基地被侵占怎么办

　　宅基地被侵占的办法是可以先协商解决。如果无法协商，可以请求人民政府处理。

　　根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。