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无业委会小区怎样续签物业合同 作者:武汉房产律师    文章来源:www.whfc027.com    点击数:    更新时间:2025/1/9

一、没有业委会的小区怎么续签合同
  在没有成立业主委员会的小区中,当物业服务合同面临到期时,业主们可以直接通过协商的方式来决定是否续签服务合同。

  1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,业主们作为共同决策者,可以共同作出是否续签的决定。

  2.这一过程中,业主们可以自发组织起来,就物业服务的质量、费用以及未来的服务内容进行讨论,并达成一致意见。

  3.若决定续签,业主们应共同与原物业服务人协商并签订新的服务合同,确保服务的连续性和稳定性。

二、无业委会小区怎样续签物业合同
 对于没有业主委员会的小区,续签物业合同的流程同样遵循《民法典》的指导原则。

  1.在物业服务合同到期前,业主们需要集体行动起来,通过协商、讨论等方式,就续签合同的各项事宜达成一致。

  2.这一过程可能需要业主们投入更多的时间和精力,但它是保障小区物业服务连续性的重要环节。

  3.业主们可以通过建立临时性的协商机制,如业主代表会议等,来集中表达意见和诉求,并与物业服务人进行谈判。

  4.业主们应共同决定是否续签,并签订新的服务合同。


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