一、如果公寓不符合消防标准可以退租吗

关于公寓消防规范是否符合要求及退租的问题

关于可解除房屋租赁合同的特定条件，主要包括以下几点：

首先，若承租人和出租方能达成共识并共同决定解除租赁关系，这自然是符合双方利益的解决办法。

其次，如果租赁房屋存在明显缺陷以至于无法实现合同预设的目的，或者严重威胁到承租人的人身财产安全和健康状况时，法律也赋予了出租方单方面解约的权力。

再者，如果承租人未能按照租赁房屋的性质来合理使用、收益该物业，出租方同样有权终止合同。

另外，若出租方已经给予了承租人足够的时间进行催缴，但承租人仍然逾期未支付租金，那么出租方也有权利解除合同。

最后，当租赁物出现损毁、灭失等情况，或者租赁期限届满时，合同也将自动失效。

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十六条

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十九条

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

二、如果房屋存在质量问题能否退租？

一般情况下，房屋存在质量问题并非必然导致可以退租。若房屋质量问题严重影响居住使用，经维修后仍无法达到正常居住标准，租客可解除合同并要求退租。但需注意，租客应及时通知房东并保留相关证据，如照片、维修记录等。同时，需判断质量问题是否属于租客使用不当或不可抗力等原因导致。如果是租客自身原因造成的房屋损坏，不能以此为由要求退租。若双方对退租事宜存在争议，可通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。总之，要根据具体情况综合判断房屋质量问题是否足以构成退租的理由。