一、夫妻房产公证所需材料及流程详解

　　去公证处办理的流程有：

　　1.准备好材料;

　　2.双方到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

　　3.公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公.员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认；

　　4.双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。按照公证处规定的时间，凭收费单据领取公证书。

　　夫妻房产公证需要提交的材料如下：

　　1.身份证、户口簿，已婚夫妻需带上结婚证；

　　2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；

　　3.双方已经草拟好的婚前财产公证协议书。

　　二、办理房产公证有什么作用吗

　　房产公证对于房屋权利的归属有很好的证明作用。公证是国家机关根据当事人的申请，对民事法律行为和其它的文书文件的真实性、合法性进行证明的活动，具有国家认证的法律效力，可以有效维护当事人的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一。