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父母去世房产过户需要谁签字 作者:武汉房产律师    文章来源:www.whfc027.com    点击数:    更新时间:2024/3/22

一、父母去世房产过户需要谁签字
  当父母去世后,首要任务是确定房产的合法继承人。

  依据《民法典》第一千一百二十七条,继承人的认定遵循法定顺序:

  1.配偶、子女、父母;

  2.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  遗嘱或遗赠扶养协议的存在可能会改变这一顺序,具有高于法定继承的法律效力。

  继承开始后,优先由第一顺序继承人承继,无第一顺序继承人时,则由第二顺序继承人继承。

  二、遗产继承顺序
  遗产继承应遵循法定程序。在没有遗嘱或特定协议的情况下,法定继承顺序为准绳。

  其中,《民法典》明确列出了继承人的范围和顺序,细分为配偶、子女、父母等第一顺序继承人,及兄弟姐妹、祖父母等第二顺序继承人。

  同一顺序的继承人理应平等分割遗产,除非有协议另定不均等分配。

  此外,关于子女、父母、兄弟姐妹的定义应涵盖各种家庭形态,包括婚生、非婚生、养子女及继子女等。


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